Criteriul National

Ai nevoie de un certificat energetic? Iată ce trebuie sa cunoști!

Ai nevoie de un certificat energetic? Iată ce trebuie sa cunoști!
ianuarie 19
10:18 2018

Obligativitatea existentei unui certificat energetic la vanzarea sau inchirierea cladirilor a facut proprietarii de imobile sa se intereseze din ce in ce mai intens despre ce reprezinta acest document. Din fericire, certificarea energetica este simpla, rapida si extrem de benefica pe termen lung. Pentru a-i intelege beneficiile insa, trebuie sa se cunoasca cateva detalii in ceea ce o priveste.

De ce este nevoie de certificat energetic?

De ce este nevoie de un certificat energetic? In primul rand pentru ca asa impune legea. Pentru orice cladire care se vinde sau se inchiriaza, proprietarul este obligat sa aiba un certificat energetic pe care sa il prezinte in momentul in care se incheie contractul de vanzare-cumparare sau inchiriere.

Nevoia nu este una strict obligatorie, ci si una generata de numeroasele avantaje pe care un certificat energetic le aduce:

  • ajuta la stabilirea corecta a pretului, deoarece determina cheltuielile cu intretinerea pe termen lung;
  • ofera informatii despre modalitatea in care imobilul poate sa fie reparat, in asa fel incat sa fie mult mai eficient din punct de vedere energetic;
  • ajuta cumparatorul sa ia o decizie cat mai inteleapta, care sa se muleze foarte bine pe nevoile sale financiare.

Care sunt informatiile pe care le ofera un certificat energetic?

In principiu, informatia principala pe care o ofera un astfel de document este legata de energia consumata anual pe metru patrat de spatiu util.

Cladirile sunt clasificate in mai multe categorii, incepand de la A si ajungand la G. Clasa de eficienta energetica A este cea mai buna si reprezinta acele cladiri cu un consum minim, in timp ce clasa de eficienta energetica G reprezinta cladirile cele mai ineficiente din punct de vedere energetic.

Cat costa, cat este valabil si cum se obtine un certificat energetic?

Pretul pentru acest certificat de performanta energetica (numele „oficial” al certificatului energetic) este una dintre preocuparile principale ale proprietarilor si este cat se poate de justificata. Nimeni nu doreste sa cheltuiasca sume prea mari pe un document. Din fericire, investitia intr-un certificat energetic nu este mare iar avantajele obtinute sunt majore.

Pretul documentului incepe de la 130 de lei pentru o garsoniera si creste in functie de dimensiunea spatiului ce urmeaza a fi certificat. Cresterea nu este una direct proportionala cu spatiul insa, in conditiile in care costul pentru un apartament cu 5 camere ajunge la maxim 200 de lei.

Odata obtinut, certificatul de performanta energetica are o valabilitate de 10 ani, ceea ce ofera o flexibilitate foarte mare.

Acesta se obtine cu ajutorul unui auditor energetic, un specialist atestat de autoritatile din domeniu. Pentru locuinte, orice tip de auditor energetic poate sa emita un certificat, insa daca se doreste inclusiv un audit energetic sau pentru alte tipuri de cladiri decat apartamente si case, este nevoie de apelarea unui auditor de gradul I.

Care sunt diferentele intre clasele de eficienta energetica?

In functie de performanta energetica, asa cum am amintit, cladirile sunt impartite pe clase energetice, de la A la G. Clasa A de eficienta energetica garanteaza un consum de pana la 125 kWh/m2/an, in timp ce clasa de eficienta G inseamna un consum de peste 820 kWh/m2/an.

Notarea se mai face si cu note de la 1 la 100 iar decizia de a nota o cladire se ia doar dupa ce se analizeaza foarte multe criterii, dintre care amintim:

  • marimea spatiului pentru care se doreste certificarea;
  • elementele de incalzire pe care le are la dispozitie;
  • modul in care este realizata constructia si modul in care este anvelopata, daca este cazul;
  • zona in care este construita;
  • orientarea in spatiu.

Practic, orice tip de factor care influenteaza energia consumata (pentru incalzire/racire, iluminat etc.) dintr-un imobil o sa fie luat in considerare pentru intocmirea certificatului energetic si o sa conteze la notare.

Comentarii

Comentarii

Despre autor

Criteriul.ro

Criteriul.ro

Ziar national de informatii si opinii.

Articole similare

Editia Digitala

Criteriul National prima pagina

EDITORIAL

U-NI-RE în cuget și în simțiri… EDITORIAL

danielmihai de prof.dr. Daniel Mihai

Tema unirii cu Basarabia este mai actuală și mai dorită ca oricând. Aceasta, datorită însemnătății sale deosebite suscită nenumărate discuții mai mult sau mai puțin aprinse. În special, în presa scrisă, subiectul este tratat în nota sferei de influență de care sau prin care se poate proba ori atașamentul față de culorile și legile acestui teritoriu blagoslovit de Dumnezeu ori unda de răutate vis a vis de cele menționate. De asemenea, ar trebui ca tocmai caracterul unificator să fie mai puternic decât orice fel de simbolistică istorică și de aceea disprețul și ducerea într-o accentuată stare de relativitate, de autentică degradare a tot ceea ce valorează ideea de românism amplifică starea de încordare,de neliniște atât de prezente în cele două state înrudite.În această ultimă și nedorită categorie se pot identifica destule articole asemănătoare unor mostre îmbibate de ură și venin ce frizează orice urmă de omenie sau de bun simț. Din respect făță de dumneavoastră și mai ales nedorind să nominalizez provocând polemică,am să mă abțin…Dar nu pot să-mi cenzurez o întrebare… Oare câtă dezinformare grosieră se poate ascunde în spatele acestor propagandiști de-a dreptul înfrățiți cu puterile străine,cu imperiile care mereu ne-au râvnit teritoriile și bogățiile de orice natură?De aceea nu pot să trec cu vederea și să uit mincinoasele mituri fabricate împotriva unirii care sunt de fapt niște teorii promovate, cu amatorism sau profesionalism, de cei care își manifestă constant antipatia faţă de procesul de reîntregire a ţării. Cu o retorică plină de ură, anumiți indivizi falsifică și denaturează adevărul istoric și chiar au nerușinarea să spună despre unirea Basarabiei cu România că „ar fi frumos, dar nu se poate” invocând, în acest sens, argumente de ordin economic sau strategic. Interesant e faptul că aceștia nu contrazic adevărul istoric și anume că Basarabia e parte a terioriului românesc. Mesajul lor induce mereu nesiguranţă și teamă, sugerând pericole majore precum instabilitatea economică, apariţia unei minorităţi incontrolabile sau a unei corupţii imposibil de eradicat. Ca și când acești propagandiști ar fi descoperit peste noapte secretul tinereţii fără bătrâneţii și al vieţii fără de moarte dublat de cel al guvernării fără de corupţie, ei influențează pe unii dintre noi la modul cel mai abject și care ține doar de negativitate. Au chiar unele pseudo- argumente care corelează problemele existente în societatea românească cu cele din Republica Moldova, de genul ”că România n-ar avea nevoie de o regiune săracă” . Cunoaștem bine că această stare de corupție endemică este generată de o clasă politică oligarhică, mult mai apropiată de modelul din Asia centrală decât de Europa. Dar,vă rog să fiți fără grijă deoarece domniile lor nu au contract permanent cu funcția și nu vor domni la infinit, așa cum li se pare… A sosit timpul ca să dăm dovezi că suntem înfrățiți, înrudiți, că suntem de același sânge și limbă cu verișorii de dincolo de Prut! Revenind la planul inițial,nu am dispoziția și nici timpul necesar de a demonta toate aceste pseudo-teorii, deoarece aceasta revine ca o datorie de onoare a istoricilor și diplomaților. Dar în cele ce urmează vă propun un exercițiu de imaginație. Acesta se realizează prin corelarea tuturor elementelor posibile care ar duce la acest eveniment cu profunde rezonanțe- UNIREA! De fapt, mai bine spus după reîntregirea, reunirea celor două state,altcumva vor fi parametrii,regulile, legile și automat nivelul de trai. Numai încercați să vă proiectați ideea conform căreia, Republica Moldova va face parte dintr-un stat integrat european, membru al NATO. Peste acestea, îndrăzniți să vă proiectați și imaginea unei justiții imparțiale, corecte ce se vor extinde ca model și peste Prut. Cu alte cuvinte, lucrurile pot evolua într-o direcție normală, firească.Totuși, filo-rușii nu se lasă și încetinesc acest proces. Mai e cazul să ne aducem aminte de „prietenia” și interesul Rusiei, care a încercat să blocheze eforturile Republicii Moldova în sensul integrării europene, aşa cum a procedat de altfel şi în cazul altor state din fosta Comunitate a Statelor Independente? De aceea, din dorința de a ne vedea visul împlinit,ar trebui să nu mai ezităm deloc și nici să luăm peste picior pe semenii care luptă,speră și cred în idealul acestei uniri, în cuget și în simțiri.......

citeste in continuare

REDACTIA

Director fondator: Daniel C. Iorgu

Redactor Sef: prof. dr. Daniel Mihai

Senior Editor: prof.univ. Mircea Vintilescu

Editorialist: Florin Budescu

Corespondent UK: Alina Pop

Corespondent Spania: Fabianni Belemuski

Fotoreporter: Daniel Paun

Reporter: Daniel Hintergraber

Redactori: Marian Nedelea, Gabriel Dumitru, Iulia Grajdieru, Elena Scripcaru

Disclaimer

Responsabilitatea juridica in cazul editorialelor/ articolelor redactate de invitatii permanenti sau invitatii speciali aparține în exclusivitate autorilor.

Dacă cineva se simte lezat într-un fel de vreun articol de pe acest website, poate trimite un drept la replică care va fi publicat în articolul respectiv.

CONTACT

CRITERIUL NATIONAL
Cotidian online de stiri si atitudine
ISSN 2393-4891
ISSN-L 2393-4891

Redactie: contact@criteriul.ro

Redactor Sef: daniel.mihai@criteriul.ro

Citeste si:

nationalul logo

Constanta Mea

Prahova Mea

Brasovul Meu

Parteneri:

content writing
clovis.ro