Esti pe cale sa cumperi locuinta pe care ai visat-o dintotdeauna? Inainte de trece la vizualizare, trebuie sa iti pui mai intai cateva intrebari de baza. De asemenea, investitia ta imobiliara are nevoie de baze solide.
Primul pas il reprezinta portalul online care iti va oferi lista cu locuinte disponibile din multitudinea de anunturi imobiliare. Un astfel de portal, unde poti gasi anunturi de apartamente de vanzare Bacau, Iasi, Bucuresti si asa mai departe, este vdi.ro. Vorbim despre un portal modern, cu o multime de optiuni simplu de utilizat, realizat de echipa Softimobiliar CRM. Portalul iti pune la dispozitie anunturi pentru agentii imobiliare, dezvoltatori imobiliari, persoane fizice, banci si executori. Prin intermediul acestui portal, tranzactionarea proprietatilor poate fi facuta din orice loc si oriunde in tara.
Acum sa trecem la alte detalii pe care sa le cauti inainte de a merge sa vezi efectiv apartamentul sau casa. Apartament la ultimul sau la primul etaj? Cu sau fara lift? Aproape de magazine sau intr-o zona rezidentiala? Cand te hotarasti sa cauti un apartament, iti faci deseori o lista cu dorintele tale. Cu toate acestea, nu exista o locuinta perfecta. Nu ai niciodata tot ce iti doresti si chiar si cu cel mai mare buget posibil, in afara de situatia in care iti construiesti casa de la zero, poti avea doar ceea ce exista deja si, prin urmare, nu va corespunde niciodata exact apartamentului viselor tale.
Detalii, locatie, servicii
Primul lucru de facut inainte de a vizualiza locatiile: cauta cele mai bune compromisuri posibile fara a pierde din valoare locuintei. Deoarece bugetul nu poate fi aproape niciodata extins conform dorintelor noastre, sunt cateva lucruri cu care viitorul cumparator poate jongla pentru a-si face proiectul mai flexibil: suprafata, locatia si detaliile.
Care este cel mai important pentru tine? Unele persoane sunt gata sa faca mai multe concesii in ceea ce priveste detaliile daca locatia este perfecta, altii renunta la locatie daca apartamentul este perfect. Preferi un apartament mai mic, dar luminos sau un apartament mai mare si putin mai intunecat? Un apartament mai mare, dar mai prost amplasat sau unul mai mic, mai bine amplasat?
Suprafata: gandeste diferit decat in pret / m²
Pentru zona, gandeste-te mai degraba la impresia de spatiu decat la m². Un 50m² poate parea mai mic decat un 40m². Nici nu ar trebui sa te blochezi la un pret / m². Sa stii ca pretul pe m² este diferit de la zona la zona, de la cartier la cartier, de la oras la oras.
Locatie: exploreaza cartierele
Intrebarea nu este unde vrei sa traiesti, ci mai degraba ce te astepti sa gasesti acolo. Ce atmosfera? Ce tipuri de afaceri? Un apartament aproape de mijloacele de transport, o scoala sau spatii verzi? Este esential sa cauti un apartament care sa fie in concordanta cu cartierul.
Detalii: caracterizeaza-ti dorintele
Linistit, luminos, la un etaj superior si asa mai departe. Este esential sa specifici dorintele si nevoile tale, mai degraba decat sa te concentrezi pe termeni care sunt in cele din urma destul de vagi si mai presus de toate foarte subiectivi. De ce vrei un apartament la etajul 5? Esti pregatit sa platesti mai putin, chiar daca ai de renovat? Fii mai clar cu cerintele tale si pune-le in perspectiva.
Acestea sunt primele lucruri pe care sa le iei in considerare inainte de a incepe vizualizarea apartamentelor sau a caselor. Asa vei micsora lista si vei vizita doar acele locuinte care chiar iti indeplinesc cea mai mare parte din dorinte. Cu ajutorul portalului vdi.ro vei putea sa descoperi tot ceea ce te intereseaza in “vanatoarea” ta pentru a-ti cumpara o noua casa. Mult succes!
